+36 (70) 943 3190

otthon@zoldhegyingatlan.hu

Budapest

XIV. kerület, Zugló

Alapterület
55 m2
Irányár
34.990.000 Ft
ID
244306

Leírás

Kiváló elrendezésű, tágas lakás keresi új tulajdonosát a Levendula lakópark közelében, családi házas övezetben!

ZÖLDÖVEZETI, kiváló állapotú házban, ZÁRT UDVARBAN található ez az 55 nm-es, 1+2 félszobás felújítandó, NAGY ERKÉLYES lakás hozzá tartozó PINCÉVEL és ZÁRT AUTÓBEÁLLÓVAL.

Egyirányú utcából megközelíthető, így csendes környék, ideális a madárcsicsergést és a jó közlekedést is kedvelők számára.

A Miskolci utca és a Kassai utca kereszteződéséhez közel található ez az 1986-ban épült lakópark, mely az első lakópark volt Budapesten. Vastag külső falak jellemzőek, melyek szigetelést is kaptak az építéskor. A kerítéssel körbezárt épületegyüttes BELSŐ PARKOLÓVAL rendelkezik a lakói számára. Parkosított udvar, SAJÁT JÁTSZÓTÉR, jó lakóközösség és 4 emeletes épületek jellemzik a helyet.

A lépcsőház tiszta, rendezett, szintenként 4 lakás található, elrendezésüknek köszönhetően minden lakás jól szeparált egymástól. A ház alatti pince szinten található SAJÁT TÁROLÓ, mely a lakáshoz tartozik.

Az ingatlanba lépve egy tágas "L" alakú előszoba fogad, innen nyílik minden helyisége.
A bejárati ajtón belépve balra az ablakos konyha, majd az önálló Wc, a két félszoba, és a hatlamas méretű, szintén ablakos fördőszoba. Jobbra pedig a nappali nyílik egy NAGY ERKÉLLYEL kilátással a belső udvarra is.
A szobák ablakai nyugati fekvésűek fákkal árnyékolva, a fürdőszoba és konyha ablakai pedig déli fekvésűek szintén belső udvari kilátással.

Az összes ablak és erkélyajtó cserélve lett pár éve műanyagra. Az ablakok mobil szúnyoghálóval ellátottak.
Fürdőszobában újszerű ARISTON kazán adja a melegvizet, a fűtésről pedig gázkonvektor gondoskodik.
Hidegvíz órával ellátott.
Jelenlegi költségei:
- közös költség: 9900 ft
- fűtés átalány: 13.000ft
- villany átalány: 5338 ft
- víz fogyasztás alapján.

Utcán ingyenes a parkolás.
Közlekedése: 4 perc autóval az M3 bevezető szakasza, de számos BKV járat is megy a környéken. Ungvár utcában a 74 és a 74A jelzésű troli, az Erzsébet királyné útján az 5-ös busz, 62-es, 62A, és 69-es villamos, 973-as éjszakai járat.

Tulajdonosi jogviszonyok rendezettek, az ingatlan per- és tehermentes és akár gyors költözéssel birtokba vehető.

Az ár ésszerű ajánlat esetén rugalmas.

Paraméterek

Település:
1143 Budapest XIV. kerület
Településrész:
Zugló
Tranzakció típusa:
Eladó
Ingatlan típusa:
Lakás / Tégla
Alapterület:
55 m2
Szobaszám:
1 + 2x½
Építés éve:
1986
Tulajdonjog / bérleti jog:
Tulajdonjog
Költözhető:
azonnal
Állapot:
Felújítandó
Komfort:
Összkomfortos
Tetőtér:
Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:
4 szintes
Emelet:
2. emelet
Lift:
Nincs
Fűtés:
Gáz - konvektor
Belmagasság:
3 méter alatt
Erkély:
Igen
Erkély mérete:
5 m2
Kertkapcsolatos:
Nem
Honnan nyílik:
Lépcsőházból
Kilátás:
Kertre, parkra néző
Parkolás:
Parkolás az udvaron

Kapcsolati adatok

Zöldhegy Ingatlan

Kollégánk elérhetőségei

Zöldhegy Ingatlan

+36-70-943 3190

zoldhegyingatlan2020@gmail.com

Küldjön üzenetet